Управление проектных работ КУП «Брестжилстрой» постоянно ведет работу по усовершенствованию проектных решений жилых домов на базе типового проекта серии 90 МБр. Работа направлена на улучшение потребительских качеств жилых домов и архитектурного облика новых микрорайонов:
— В наших домах безбарьерная среда в местах общего пользования и на подходах к дому обеспечена в полном объеме. На входе установлен информатор речевой-звуковой электронный с дистанционным управлением, перед пандусами, лестницами и на входе в лифт — тактильная полоса из плитки, таблички с указателями номера этажа дублируются шрифтом Брайля. По этажно на поручнях присутствую наклейки с номером этажа.
-Все типы секций этажностью от 5 до 16 этажей выполнены с проходным лифтом. Крыльцо главного входа расположено на отметке -0,940 относительно отм. 0,000 жилого этажа, подъем на отм. 0,000 осуществляется через лифт.
— Разработаны варианты секций со сквозным проходом, что позволяет формировать из нескольких секций замкнутый двор с возможностью выхода во двор и на парковку. Наличие сквозного прохода дает возможность расположить помещение для хранения колясок и велосипедов.
— Во всех жилых домах в уровне второго этажа расположено помещение для хранения колясок и велосипедов.
-Разработаны два новых типа секции угловая с набором квартир 3223 и 3113. Секции стыкуются с рядовой типовой секцией 3223 и частично используется изделия с типовой секции, так как планировочные решения схожи.
— На данный момент востребованы жилые дома со встроенными помещениями на первом этаже. Нами разработаны три принципиально разных варианта встроенных общественных помещений в жилые дома.
— Встроенные помещения с увеличенной высотой этажа в конструкция КПД размещенные частично на первом этаже. Первый этаж имеет разную высоту этажа жилая часть 2,8 м., встроенных помещений 3,4 м., что позволяет выполнить входы во встроенные помещения с планировочной отметки земли (многоквартирный жилой дом по ул. Советской конституции)
— Разработан индивидуальный проект точечного жилого дома этажностью до 11 этажей. В проекте использованы новые по форме лоджии, которые придают динамику фасаду. Точечный дом разработан в двух вариантах с квартирами студиями и обычными квартирами с изолированной кухней. На площадке 6 квартир с набором 3-1-2-2-1-2.
— Нами разработаны 16 вариантов планировок с разным набором квартир и этажностью от 5 до 16 этажей.Разнообразие планировочных решений позволяет формировать микрорайоны с высокими потребительскими и архитектурно-планировочными качествами.
— Так же кроме архитектурно-планировочных требований, постоянно ведется работа по усовершенствованию инженерных параметров жилых домов. Для удобства эксплуатации стояки отопления вынесены из квартир на лестничную клетку. Розетки и выключатели перенесены на комфортный уровень.
— Разработаны варианты секций с поквартирным газовым отоплением, газовый котел расположен на кухне, трубы дымоудаления и воздухозабора расположены на лоджии
-Разработаны варианты секций с электрическим отоплением, по так называемой «сухой» схеме. В каждой комнате расположен электрический отопительный прибор (конвектор).
